A 10 minutes de Carcassonne, 1h de Toulouse, et 40 minutes de la mer, dans un petit village Audois. Nous vous proposons à la vente une magnifique bâtisse du 16 ème siècle ( en partie 12 ème), avec puit, boiseries, patio, et jardin classés.
La maison de 750 m2 environ, dont une partie à rénover, se compose actuellement au premier niveau de 4 chambres avec chacune sa salle de bains et son dressing attenants, d'une bibliothèque, d'un salon télé, et d'un bureau. Au rez-de-chaussée, une enfilade de pièces avec voûtes et pierres apparentes, comprenant; Cuisine aménagée et équipée, une cave, une arrière cuisine, salle à manger avec cheminée, bar, salon. Le tout donnant sur un agréable jardin sans vis à vis clôturé de murs de pierres, avec un charmant espace piscine, et un coin bar , barbecue.
Un patio au centre de la maison permet de desservir l'ensemble de ces pièces, dont une autre chambre au RDC, avec sa cuisine attenante et sa salle de bain. Un deuxième étage, d'une surface identique au premier, reste à rénover ( possibilité de cinq chambres supplémentaires). Un garage deux places complète cet ensemble.
Cette demeure d'exception est idéale pour une famille nombreuse, ou des investisseurs avec un projet de maison d'hôtes de charme.
N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 06.26.33.89.87, ou par mail: charles.gerard@eraimmo.fr
** 780 000 € honoraires inclus | 750 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
